[잃지 않는 아파트 매수를 위한 7가지 전략 (2편)] 4. 지역 간 비교 3단계의 '매매/전세지수 비교'를 통해 절대 가격을 싸게 사는 방법을 확인하였다면, 이번에는 상대 가격을 싸게 사는 방법입니다. 1 ~ 3단계 과정은 아래를 통해 확인할 수 있습니다. → 잃지 않는 아파트 매수를 위한 7가지 전략(1편)
[갭 투자 방법] '갭 투자'란 매매 가격과 전세 가격 차이만큼의 금액으로 투자하는 방법입니다. 예를 들어, 매매가가 2억이고 전세가가 1억 6천만 원인 아파트가 있다면 세금 등 부대비용을 제외하고 4천만 원의 자금으로 투자가 가능한 것입니다. - 계약 : 계약금 2천만 원 + 중도금 0원 - 잔금(1억 8천만 원) : 전세금 1억 6천만 원 + 본인 자금 2천만 원 갭 투자는 단순히 갭(투자금)이 적다는 이유로 투자하는 것이 아니라, 아래 두 가지 내용을 충분히 이해하고 투자해야 합니다. 1. 기본적으로 전세 가격이 오르는 곳에 투자하라 갭 투자는 전세 가격이 오르는 지역에 해야 합니다. 이걸 무시하고 그냥 단순히 매매 가격과 전세 가격 차이가 작다고 투자하는 것은 굉장히 위험합니다. 전세수요가 꾸준하..
투자란 적은 돈으로 큰 수익을 거두는 것이 궁극적인 목적입니다. 부동산 투자를 위해 내가 선택한 물건에 대해 꼼꼼히 분석해야 합니다. 이를 위한 가장 기본 단계가 입지를 분석하고 흐름에 대해 이해하는 것입니다. 2022.07.07 - [재테크/부동산 공부] - (부동산 #1) 부동산 투자를 위한 기본 마인드 정리 (부동산 #1) 부동산 투자를 위한 기본 마인드 정리 부동산 투자에서 오래 살아남기 위해서는 어떤 마인드를 가지고 시작해야할까요? '강한 놈이 살아남는 것이 아니라, 살아남는 놈이 강한 것이다' 부동산 뿐만 아니라 모든 투자에 있어서 잃지 kkanyul.tistory.com [입지란?] 홍길동이라는 사람이 3년 전 A아파트를 6억 9,000만 원에 매입해서 6억 4,000만 원에 전세를 주었습니..